О проекте

Деловой и жилой миниполис «Каскад» – это самодостаточный район с ясной инженерной и транспортной инфраструктурой. Его главная идея – сочетание традиций греческих полисов и славянской общинности.

По аналогии с греческими городами-полисами на отдельно взятой небольшой территории организовано единое жизненное пространство со всей необходимой жилой и социальной инфраструктурой. В шаговой доступности имеется все, что требуется человеку для комфортного проживания. «Каскад» дает возможность жить, отдыхать и работать, не выходя за пределы миниполиса.

Борис Школьников, главный архитектор проекта, характеризует «Каскад» как «новую модель городской среды, самостоятельную градостроительную единицу», отмечая уникальность сочетания масштаба и целостности застройки. В разработке концепции проекта приняли участие международные консультанты – компания Cushman & Wakefield (Польша) и Vx3. Architects. Strategists. Urban Designers (Великобритания).

Миниполис «Каскад» – это не только жилая недвижимость, но и современные офисные помещения, зеленые благоустроенные зоны отдыха, детские дворовые площадки и садик внутри изумрудного «города в городе». Архитектурно-планировочное решение комплекса помогло сохранить единство застройки и природного ландшафта, подчеркнув его четкими линиями и европейской лаконичностью.

В «Каскаде», занимающем территорию в 16 га, - 134 100 кв.м. жилья и более 48 000 кв.м. коммерческой недвижимости. При этом площадь озеленения составляет почти половину территории миниполиса. Принцип широтной ориентации, положенный в основу композиционного расположения зданий, позволяет достичь максимальной освещенности домов и внутридворовых территорий. В свою очередь исторически обусловленный принцип повышения этажности к центру застройки позволяет сформировать четкий градостроительный акцент. Существующая ступенчатость высоты зданий от 5 до 25 этажей визуально воспринимается как живописный каскад водных струй, что предопределило выбор названия миниполиса.

Для удобства жителей в домах миниполиса «Каскад» предусмотрены пологие пандусы. А во внутреннем дворе каждого дома есть комфортные скамейки, разнообразные детские площадки и прогулочные зоны для семейного отдыха.